彼らが買い上がるとき。Jリートもそろそろ天井だ・・・

それにしてもJリートが強い。ボックス相場でじり安気味の日経平均株価とは対照的です。しかし、値上がりの源泉となっている資金が彼らの資金ってことはJリートも天井圏だと断定せざるを得ないのであります。目次Jリート絶好調続く!買いの主体が入れ替わる巨象は動きが鈍い最後に Jリート絶好調続く!今年(2021年)に入り、東証リート指数の値上がりは20%以上と絶好調です。いち早く上昇した株価は今年に入りボックス相場に突入...

Jリートが2021年前半に値上がりした理由と今後厳しい理由

2021年前半戦のJリートは好調でした。2020年末からの上昇率は20%以上に上り、日経平均株価の6%高を大きくしのぐ値上がりを見せたのです。しかし、昨今のJリートの上昇には特殊要因があり、今後はその要因が消失するため、2021年後半のJリート相場は厳しいものとなりそうです。目次2021年前半のJリート好調要因指数買いのインパクト潮目は変わる逆風はそれだけではない最後に 2021年前半のJリート好調要因2021年前半にJリートの値...

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人への敵対的TOB大失敗に終わる

アメリカの投資ファンド、スター・ウッド・キャピタル・グループがインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人(3298)に仕掛けた敵対的買収はやはり失敗に終わりました。TOBを成立させる投資口数の10分の1以下しか応募は集まらず、当初の目論見は大きく外れてしまいました。目次これまでの経緯まるでヤフー・オークションどちらにせよ上場廃止の可能性大最後にこれまでの経緯スター・ウッド・キャピタル・グループがインベスコへ...

世界中でリートが買われまくり。株価に続きJリートもコロナ前を抜くか

リートが高い。日本だけではありません。むしろ日本は出遅れているといっていい状態です。なにしろ世界最大のリート市場、アメリカのリート指数は過去最高値をつけてきています。今後のリート市場はどうなっていくのでしょうか。目次世界的なリート市場の好調2020年を支えたリート2021年に復活したリートインフレ期待というさらなる追い風強気相場はいつまで? 世界的なリート市場の好調世界的にリート市場に資金が流れ込んでいま...

タカラレーベン不動産投資法人の資産運用報告から見るJリートの現状

タカラレーベン不動産投資法人(3492)から資産運用報告が届いておりました。タカラレーベン不動産投資法人はマンション・デベロッパーのタカラレーベンをメインスポンサーとする総合型Jリートです。サブスポンサーには家電小売大手のヤマダ電機も入っています。2018年7月に上場したばかりの比較的若く、時価総額が530億円程度の小型のJリートです。予想利回りは2021年5月17日現在、5.22%。Jリートの中でも5本の指に入っています...