Jリート最後の銘柄選び

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不動産といってもさまざまな種類がありますね。Jリート市場もすっかりと落ち着きを取り戻しつつあり、この辺で仕込みは一旦終了としておきたいところです。

最後の銘柄を何にしようか迷っており、あれこれと考えています。

ホテル系がいいかなとも思いましたが、今後利回りが低下する可能性が高いと思ったので踏みとどまりました。

縮小均衡していく日本にあって、今後も確実に増加していくもの・・・。そう、高齢者です。
(もの扱いしてはいけませんね。私も近い将来高齢者です。)

そこで目を付けたのは、ヘルスケア&メディカル投資法人(3455)。

ヘルスケア施設特化型のJリートです。具体的には有料の老人ホームを主体に投資を行っています。

利回りは5%弱とまあまあ魅力的な水準。株主優待ならぬ投資主優待もあります。(あまり使いそうもない優待ですが・・・)

個人的にはあまりお世話になりたくはない施設ですが、高齢者は確実に増えていくのですから需要は確実にあるのでしょう。

今年のNISA枠がまだ残っているので、それを活用して高利回りのメリットを享受したいと考えております。



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